Das Quartier Rheinsberg-Rhinhöhe ist ein landschaftlich reizvoll gelegenes Einfamilienhausgebiet zwischen dem historischen Schlosspark und dem Naturschutzgebiet „Rheinsberger Rhin und Hellberge“ am südwestlichen Stadtrand von Rheinsberg. Es besteht aus ca. 230 Wohngebäuden und beherbergt 584 Einwohner. Das Quartier ist seit ca. 1920 bebaut worden. Die Gebäudestruktur ist heterogen, Baualter und Sanierungsstand sind sehr unterschiedlich ausgeprägt.

Das Gebiet ist weiträumig mit Fernwärme erschlossen. Der Anschlussgrad liegt bei ca. 60 %. Durch die besonders umweltfreundliche Fernwärmeerzeugung der Stadtwerke Rheinsberg GmbH liegen die CO2-Emissionen bei nur ca. 2,5 t/a pro Person.

Eine weitere Stärke dieses Quartiers ist die vorhandene geothermale Bohrung. Die stoffliche und die energetische Nutzung dieser Bohrung sind zentrale Anliegen des vorliegenden Konzeptes. Die stoffliche Nutzung soll vorrangig der Förderung des Tourismus und damit der Stärkung eines wesentlichen Wirtschaftsfaktors für die Stadt Rheinsberg und das Quartier im Einklang mit den Rahmenbedingungen aus dem Tourismusentwicklungskonzept und dem Regionalen Standortentwicklungskonzept dienen. Die energetische Nutzung zur Bereitstellung von Fernwärme soll langfristig die wirtschaftliche Zukunft der nahezu klimaneutralen Fernwärmeversorgung der Stadt sichern. Die stoffliche Nutzung der Thermalsole startet mit dem Einsatz im Winterdienst und wird dann durch ein touristisch attraktives Gradierwerk erweitert.

Für die zukünftige Fernwärmeversorgung ist die Transformation des Wärmenetzes erforderlich. Ein Monitoring der Hausanschlussstationen ist aufzubauen, die Fernwärmerücklauftemperaturen sind abzusenken und netztechnische Engpässe sind durch ein intelligentes Speichermanagement sowie Anschlüsse zur Versorgung von Kunden aus dem Rücklauf auszugleichen. Weiterhin ist eine geologische Machbarkeitsstudie zur energetischen Nutzung der Thermalsole durchzuführen.

Parallel wird die energetische Sanierung der Wohngebäude vorangetrieben. Zur Förderung dieses Prozesses sollen auch die tarifrechtlichen Möglichkeiten im Bereich Fernwärme noch besser genutzt werden. Die zukünftige Quartiersentwicklung soll den besonderen Charakter der Siedlung als „Nachhaltige Gartenstadt Rhinhöhe – Wohnstandort für alle Generationen“ stärken. Damit ist auch die Vision für dieses Quartier beschrieben.

(Quelle: Integriertes energetisches Quartierskonzept „Nachhaltige Gartenstadt Rhinhöhe – Wohnstandort für alle Generationen“ Rheinsberg; 2017; K. Becker, Dr. E.-P. Jeremias, Dr. F. Krause; C. Reymann, tetra ingenieure GmbH)

Das Konzept wurde am 30.11.2017 in der Stadtverordnetenversammlung vorgestellt. Die Präsentation ist hier als Downlad verfügbar.

An der Umsetzung des Konzeptes wird seit 2020 verstärkt durch ein Team aus Sanierungsmanagern gearbeitet. Halbjährlich finden Treffen des Lenkungskreises statt, an denen die Stadtwerke Rheinsberg GmbH, die Stadt Rheinsberg sowie interessierte Bürgerinnen und Bürger teilnehmen. Interessenten sind herzlich willkommen - bitte melden Sie sich bei uns, damit wir Ihnen rechtzeitig die Einbladungen zukommen lassen können. Sie können auch gerne das Team der Sanierungsmanger ansprechen: Dipl.-Ing. Kerstin Becker (Ingenieurbüro Deine Fernwärme), Dr. E.-P. Jeremias und Dipl.-Ing. Matthias Frinken.

Wir führen wechselnde anonyme Befragungen der Rheinsberginnen und Rheinsberger durch und freuen uns über jeden Teilnehmer!